Imposte e tasse

Trasferimento del plafond nell'affitto d'azienda

Gli adempimenti per il trasferimento del plafond Iva nel caso di affitto d'azienda.

Michele Tomasi

L’art. 8, c. 4 D.P.R. 633/1972 regola espressamente le modalità di trasferimento del plafond Iva, maturato in capo al locatore e concesso in godimento all’affittuario.
La norma stabilisce che, affinché possa aver effetto il trasferimento in capo all’affittuario del beneficio di utilizzazione della facoltà di acquistare beni e servizi senza pagamento dell'imposta, debbano realizzarsi le seguenti 2 condizioni:

• il trasferimento del plafond deve essere espressamente previsto in sede contrattuale;
• deve essere stata fornita comunicazione scritta del passaggio mediante lettera raccomandata all’ufficio dell’Agenzia delle Entrate competente territorialmente.