Immobili e fisco
29 Aprile 2026
La Cassazione, con l’ordinanza 2.04.2026, n. 8236, enuncia per la prima volta in sede di legittimità il principio secondo cui la locazione parziale di un’unità immobiliare non impedisce la fruizione dell’esenzione IMU per abitazione principale. [...]
29 Aprile 2026
L’ordinanza della Corte di Cassazione, Sez. II Civile, 31.03.2026, n. 7823, offre l’occasione per riesaminare in modo sistematico il regime giuridico dei registri obbligatori del condominio e il correlato diritto di accesso riconosciuto a ciascun condomino. [...]
29 Gennaio 2026
La liberalità indiretta consistente nella messa a disposizione di una somma destinata all’acquisto di un bene immobile è un fenomeno tipico delle relazioni familiari: il caso classico vede un ascendente (ad esempio: genitore) che, pochi giorni o settimane prima del rogito, effettua uno o più bonifici di rilevante importo in favore del discendente, il quale utilizzerà tali somme per acquistare e intestarsi un’abitazione. Il legislatore e la giurisprudenza […]
29 Gennaio 2026
Lo studio del Consiglio Nazionale del Notariato 37/2025C esamina il regolamento contrattuale di condominio predisposto dal costruttore, distinguendolo dal regolamento assembleare e mettendo in luce i limiti posti all’autonomia privata dalle norme inderogabili del codice civile e delle disposizioni di attuazione. Il regolamento contrattuale nasce, nella prassi più frequente, da un testo redatto dal costruttore, unico proprietario dell’edificio, e accettato dagli acquirenti nei singoli […]
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