Cessione di azienda senza trasferimento dell’immobile

Fra le attività facenti parte del complesso aziendale possono essere compresi beni immobili e, sul punto, si era posto il problema se il trasferimento di azienda dovesse necessariamente comprendere anche tali beni o se, invece, fosse possibile escludere dall’operazione gli stessi, senza per questo configurare la fattispecie della cessione di singoli beni e, in quanto tale, da assoggettare a Iva e non a imposta di registro.

Sul punto si richiama quanto statuito dalla giurisprudenza comunitaria che, con la sentenza della Corte di Giustizia Europea 10.11.2011, causa C-444/10, ha esaminato la portata dell’art. 5, n. 8 della sesta direttiva del 1977 (ora art. 19 della direttiva 112/2006), ai sensi del quale, in caso di trasferimento a titolo oneroso o gratuito o sotto forma di conferimento a una società di una universalità totale o parziale di beni, gli Stati membri possono considerare che non è avvenuta alcuna cessione di beni e che il beneficiario succede al cedente.