Estromissione agevolata: opzione entro il 31.05.2025

Possono beneficiare dell’estromissione agevolata, prevista dalla legge di Bilancio 2025, gli imprenditori individuali in attività alla data del 31.10.2024 (ovvero la data alla quale gli immobili strumentali devono risultare posseduti dall’imprenditore) e alla data del 1.01.2025 (ovvero la data alla quale sono riferiti gli effetti dell’estromissione), a prescindere dal regime contabile adottato (incluso il regime forfetario. In tal senso si veda la risposta all’interpello n. 391/2019). Viceversa, sono esclusi gli imprenditori individuali che, pur rivestendo questa qualifica alla data del 31.10.2024, hanno cessato l’attività d’impresa anteriormente al 1.01.2025.

A livello operativo sono agevolabili i seguenti immobili (purché posseduti e strumentali alla data del 31.10.2024 e posseduti anche alla data del 1.01.2025. L’agevolazione non viene meno se tra le 2 date l’immobile strumentale dovesse essere concesso in uso a terzi a qualsiasi titolo):

– immobili strumentali per destinazione (ovvero quelli utilizzati in maniera esclusiva e diretta per l’esercizio dell’impresa, indipendentemente dalle caratteristiche specifiche);