La Corte di Cassazione, con l’ordinanza 31.01.2025, n. 2364, si è espressa in merito all’esenzione Imu per le aree edificabili possedute dagli enti non commerciali, applicabile solo a condizione che tale terreno sia destinato alla costruzione di un fabbricato meritevole di esenzione, destinato quindi agli scopi istituzionali dello stesso Ente.
L’art. 1, c. 759, lett. g) L. 160/2019 stabilisce l’esenzione a favore degli immobili posseduti ed utilizzati dai soggetti di cui all’art. 7, c. 1, lett. i) D.Lgs. 504/1992, e destinati esclusivamente allo svolgimento, con modalità non commerciali, delle attività previste nella medesima lett. i).
L’esenzione è riconosciuta al contestuale soddisfacimento di un requisito soggettivo, ovvero il soggetto passivo deve qualificarsi come “Ente Non Commerciale” ex art. 73, c. 1, lett. c) del Tuir, e oggettivo, in base al quale l’immobile deve essere destinato allo svolgimento, con modalità non commerciali, di attività meritevoli elencate nella norma.
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